第352章 选址上青镇
“我不是口出狂言，非要跟各位专家对着来啊。”刘信在众人哗然的表情中，首先道歉，“只是觉得，各位的方案，似乎都在人情上欠缺了考量。”
刘信此言一出，大伙儿原本不满的表情，都变成了沉思。
“开发区不是洪水猛兽，在里面工作做事的也不是机器人，而是活生生的人。”
刘信当着各位的面，以荆湘省真阳市的连氏电子代工厂为例，讲了讲忽视工人想法的恶果。当然建陵城没有七星集团那样的挑唆者，但是新闻媒体及其发达。只要员工受到委屈，隔天就能给你曝光，企业生存将面临极大的挑战。
刘信提的这个话题，给众人在经济指标和环保指标外，提供了一个新的思路。
“我的想法是，第一，要给员工足够的福利。比如公司拿出部分土地，建房子，然后平价出售给员工。这就要求，不能离区中心太近，太近的话，地价吃不消。”刘信提出了第一点看法。
“但也不能太远。太远的话，等于把员工给扔到荒郊野岭。呆久了，估计心里能闷出病来。”刘信第二点看法，又与第一点不尽相同，“所以从距离上，我比较赞同姜教授的看法，以距离青龙区中心10公里左右为宜。”
“哼，说来道去，你还是为自己的白鹭集团打小算盘啊。你这观点，与姜教授说的何异？依我看，你们就是一丘之貉，一个鼻孔出气！”有专家拍案而起。
姜栏被激怒了。他提议白鹭镇，确实有帮刘信揽好处的意思。可是这个事情，并没有和刘信商量过，自己并不是被买通来做这个事，“一丘之貉”更是对自己的侮辱。
刘信拦住了要暴走的姜教授：“姜教授，您请坐，我来与他分说。这位专家，我尊重你在专业方面的水平。但你这修养素质，还有待提高啊。首先，我建议的距离是10公里，而白鹭镇与青龙区中心的距离在20公里以上。10公里范围内，搞一个50平方公里的开发区，白鹭镇就是边也挨不上啊。”
“其次，白鹭集团在白鹭镇的支柱产业是旅游业。我是有多蠢，要把一个污染源引入山水如画的白鹭镇？”刘信冷笑三下，大声质问，“于情于理都能明白，我毫无私心。来来来，这位专家你倒是说说看，我打得什么小算盘？”
质疑者颓然坐回去，显然他被刘信驳倒了，刘信的说法他完全无法提出反对意见。
跟刘信关系好的几位，都露出了会心的笑容。
“好了，是我叫刘信来说说建议的。他作为咱们区独树一帜的青年才俊，看法是有极大参考价值的。既然他提出来了，咱们便研究研究。如果真说得好，采纳也不妨。”吕区长站出来，当了和事老。
会议在有些尴尬的氛围中，暂时结束。
刘信在区政府的食堂吃了顿饭，这还是他第一次在这样的地方用餐。
不过他现在已经不是学生仔，而是青龙区赫赫有名的商人，正儿八经区长的座上客。所以吃饭没有掏钱，是吕宝城亲自请客的。
“吕区长，我脾气有些直，刚才会议上发言有些冲，还请勿见怪。”刘信和颜道，“那位跟我冲突的教授，我并不认识，还请区长向他转达一下我的歉意，对事不对人。”
“好，胜而不骄。”吕宝城竖起大拇指，“那家伙是咱们青龙区大学城的教授，支持开发区临着区中心建，这样就能便宜大学城的工作人员了。那家伙，其实也是抱着自己小心思的，不用管他。咱们还是说说看，这开发区建设开启后，你有什么打算？”
刘信微微迟疑：“打算……还是等开发区的规划结果出来再说吧。”
“已经出来了。”吕宝城笑笑，轻声道，“没出来那是要走程序，其实结果已经选定好了。我给你透个底吧，咱们区领导开会一致觉得，你的看法很有建设性。所以考虑好了，决定在上青镇以北，划出50平方公里的土地，建立开发区。”
刘信心中一惊。
上青镇，不就是跟白鹭镇相邻的那个镇吗？青湖山庄所在的青龙山和飘絮湖，正是属于上青镇的范围！
以区中心为圆心，10公里为半径画一个圆，能圈出很多地方。这不选别的，偏偏选中上青镇，难道有什么独特的意思？
“你小子真是的，听到这么激动的消息，居然也不高兴一下。”吕宝城对于刘信的反应有点失望，“我之前不是说了嘛，你记首功。反正都是选地方，选一个距离白鹭镇近的，不损害白鹭镇环境，还能给你谋些福利，算是对你功劳的褒奖了。”
刘信有些疑惑：“可是这随便挑一个地方，会不会有征地方面的难题啊？50平方公里不是小数目，上青镇的居民愿不愿意搬迁，那还是个问题。”
“这你就不用担心了。”吕宝城老神在在，“其实咱们区早就开始在上青镇进行征地了，因为想要搞一个足球中心，现在足球不是火爆嘛。地已经征得差不多，这开发区的事，实在是赶巧，赶上趟了！那我们干脆另找地方建球馆，把征到的地划给开发区算了。你们厉害，我这个区长眼光也不是盖的。市领导选择咱们青龙区，难保没有这方面的考量。”
刘信恍然，没想到里面还有这一茬。敢情选择上青镇，背后还有这个缘由。所谓奖励自己，大概只是顺水人情吧。
“还有一个好消息。”吕宝城继续道，“建陵城地铁公司新修地铁线路，要延伸到郊区。本来其中一条新线路打算修到上青镇的，我给上面打了报告，以‘白鹭镇发展欣欣向荣，旅游业需要交通支持’为理由，申请线路修到白鹭镇。预计明年，就可以做地铁直达你家乡了。”
“谢谢区长。”刘信这回感谢是真心的。地铁一事，如果不是区长亲自帮忙，自己托什么关系也办不成的。
“谢啥，只要你招徕的几个财神爷，在开发区好好投资，就算对我最好的感谢了。”吕宝城摆摆手，又对刘信眨眨眼，“咱们这个开发区，决定先规划，再建设。你和你的财神爷们，可以拿到优先选择的权力。放心，谁投资谁是大爷，财神爷先选在哪儿都是这个规矩，没人可以说三道四。”
刘信不再说谢，但将此情意记在心中。吕区长果然是信人，说给自己记头功，这职权范围内的回报，可一点都不含糊。更妙的是什么都在规则内办，别人想挑毛病都挑不出！
“不过，我也有个小忙……想要请刘信你帮一下。”吕宝城犹豫一会儿，有些吞吐地说道。
刘信洗耳恭听，不知道是不是到了，找自己索要回报的时候。
“这个开发区啊，以后会引进很多人才。那么教育问题，势必将成为一大重点。我们预估，要办两所从小学到初中的全能学校才够。我们还没跟区财政及区教育局谈过，但我知道，他们撑死了，只能拿出建一所学校的资源。”
吕宝城叹一口气，说出目的：“这不，咱们青龙区现在的课外教育市场，已经被你们白鹭教育垄断了，口碑佳质量好。我寻思着，刘信你愿不愿意，搞一个私立学校，以更规范的形式，传播你们白鹭集团的教育理念？”
刘信肃然起敬，为自己刚才的揣测而脸红。原来吕区长不是想收好处，而是真站在父母官的角度上，考虑着人民福利的事。
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刘信此言一出，大伙儿原本不满的表情，都变成了沉思。
“开发区不是洪水猛兽，在里面工作做事的也不是机器人，而是活生生的人。”
刘信当着各位的面，以荆湘省真阳市的连氏电子代工厂为例，讲了讲忽视工人想法的恶果。当然建陵城没有七星集团那样的挑唆者，但是新闻媒体及其发达。只要员工受到委屈，隔天就能给你曝光，企业生存将面临极大的挑战。
刘信提的这个话题，给众人在经济指标和环保指标外，提供了一个新的思路。
“我的想法是，第一，要给员工足够的福利。比如公司拿出部分土地，建房子，然后平价出售给员工。这就要求，不能离区中心太近，太近的话，地价吃不消。”刘信提出了第一点看法。
“但也不能太远。太远的话，等于把员工给扔到荒郊野岭。呆久了，估计心里能闷出病来。”刘信第二点看法，又与第一点不尽相同，“所以从距离上，我比较赞同姜教授的看法，以距离青龙区中心10公里左右为宜。”
“哼，说来道去，你还是为自己的白鹭集团打小算盘啊。你这观点，与姜教授说的何异？依我看，你们就是一丘之貉，一个鼻孔出气！”有专家拍案而起。
姜栏被激怒了。他提议白鹭镇，确实有帮刘信揽好处的意思。可是这个事情，并没有和刘信商量过，自己并不是被买通来做这个事，“一丘之貉”更是对自己的侮辱。
刘信拦住了要暴走的姜教授：“姜教授，您请坐，我来与他分说。这位专家，我尊重你在专业方面的水平。但你这修养素质，还有待提高啊。首先，我建议的距离是10公里，而白鹭镇与青龙区中心的距离在20公里以上。10公里范围内，搞一个50平方公里的开发区，白鹭镇就是边也挨不上啊。”
“其次，白鹭集团在白鹭镇的支柱产业是旅游业。我是有多蠢，要把一个污染源引入山水如画的白鹭镇？”刘信冷笑三下，大声质问，“于情于理都能明白，我毫无私心。来来来，这位专家你倒是说说看，我打得什么小算盘？”
质疑者颓然坐回去，显然他被刘信驳倒了，刘信的说法他完全无法提出反对意见。
跟刘信关系好的几位，都露出了会心的笑容。
“好了，是我叫刘信来说说建议的。他作为咱们区独树一帜的青年才俊，看法是有极大参考价值的。既然他提出来了，咱们便研究研究。如果真说得好，采纳也不妨。”吕区长站出来，当了和事老。
会议在有些尴尬的氛围中，暂时结束。
刘信在区政府的食堂吃了顿饭，这还是他第一次在这样的地方用餐。
不过他现在已经不是学生仔，而是青龙区赫赫有名的商人，正儿八经区长的座上客。所以吃饭没有掏钱，是吕宝城亲自请客的。
“吕区长，我脾气有些直，刚才会议上发言有些冲，还请勿见怪。”刘信和颜道，“那位跟我冲突的教授，我并不认识，还请区长向他转达一下我的歉意，对事不对人。”
“好，胜而不骄。”吕宝城竖起大拇指，“那家伙是咱们青龙区大学城的教授，支持开发区临着区中心建，这样就能便宜大学城的工作人员了。那家伙，其实也是抱着自己小心思的，不用管他。咱们还是说说看，这开发区建设开启后，你有什么打算？”
刘信微微迟疑：“打算……还是等开发区的规划结果出来再说吧。”
“已经出来了。”吕宝城笑笑，轻声道，“没出来那是要走程序，其实结果已经选定好了。我给你透个底吧，咱们区领导开会一致觉得，你的看法很有建设性。所以考虑好了，决定在上青镇以北，划出50平方公里的土地，建立开发区。”
刘信心中一惊。
上青镇，不就是跟白鹭镇相邻的那个镇吗？青湖山庄所在的青龙山和飘絮湖，正是属于上青镇的范围！
以区中心为圆心，10公里为半径画一个圆，能圈出很多地方。这不选别的，偏偏选中上青镇，难道有什么独特的意思？
“你小子真是的，听到这么激动的消息，居然也不高兴一下。”吕宝城对于刘信的反应有点失望，“我之前不是说了嘛，你记首功。反正都是选地方，选一个距离白鹭镇近的，不损害白鹭镇环境，还能给你谋些福利，算是对你功劳的褒奖了。”
刘信有些疑惑：“可是这随便挑一个地方，会不会有征地方面的难题啊？50平方公里不是小数目，上青镇的居民愿不愿意搬迁，那还是个问题。”
“这你就不用担心了。”吕宝城老神在在，“其实咱们区早就开始在上青镇进行征地了，因为想要搞一个足球中心，现在足球不是火爆嘛。地已经征得差不多，这开发区的事，实在是赶巧，赶上趟了！那我们干脆另找地方建球馆，把征到的地划给开发区算了。你们厉害，我这个区长眼光也不是盖的。市领导选择咱们青龙区，难保没有这方面的考量。”
刘信恍然，没想到里面还有这一茬。敢情选择上青镇，背后还有这个缘由。所谓奖励自己，大概只是顺水人情吧。
“还有一个好消息。”吕宝城继续道，“建陵城地铁公司新修地铁线路，要延伸到郊区。本来其中一条新线路打算修到上青镇的，我给上面打了报告，以‘白鹭镇发展欣欣向荣，旅游业需要交通支持’为理由，申请线路修到白鹭镇。预计明年，就可以做地铁直达你家乡了。”
“谢谢区长。”刘信这回感谢是真心的。地铁一事，如果不是区长亲自帮忙，自己托什么关系也办不成的。
“谢啥，只要你招徕的几个财神爷，在开发区好好投资，就算对我最好的感谢了。”吕宝城摆摆手，又对刘信眨眨眼，“咱们这个开发区，决定先规划，再建设。你和你的财神爷们，可以拿到优先选择的权力。放心，谁投资谁是大爷，财神爷先选在哪儿都是这个规矩，没人可以说三道四。”
刘信不再说谢，但将此情意记在心中。吕区长果然是信人，说给自己记头功，这职权范围内的回报，可一点都不含糊。更妙的是什么都在规则内办，别人想挑毛病都挑不出！
“不过，我也有个小忙……想要请刘信你帮一下。”吕宝城犹豫一会儿，有些吞吐地说道。
刘信洗耳恭听，不知道是不是到了，找自己索要回报的时候。
“这个开发区啊，以后会引进很多人才。那么教育问题，势必将成为一大重点。我们预估，要办两所从小学到初中的全能学校才够。我们还没跟区财政及区教育局谈过，但我知道，他们撑死了，只能拿出建一所学校的资源。”
吕宝城叹一口气，说出目的：“这不，咱们青龙区现在的课外教育市场，已经被你们白鹭教育垄断了，口碑佳质量好。我寻思着，刘信你愿不愿意，搞一个私立学校，以更规范的形式，传播你们白鹭集团的教育理念？”
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