第384章 区长送福利
青龙区自打拿下了开发区的权限，便进入了全速投入搞开发的局面。至今为止，已经把开发区圈出了一个大概的范围。
以上青镇为中心，一个50平方公里的区域，已经被专业人士画在了新的青龙区城市规划地图上。这50平方公里，就是青龙区日后发展的新期望。
上青镇本身就是新镇，居民大多乔迁过来，也就几十年而已，并没有所谓的故土情结。所以绝大多数人对于政府的拆迁迁移之事，抱有支持态度。就算极少数不愿意走的，也在家人劝说和高额补偿之下，选择了让步。
“别急着走，还没吃饭吧。”吕宝城拉住了要离开的刘信，“就在我们单位吃吧，顺便聊一聊，你们白鹭集团在开发区内，选址的事情。”
时隔没两天，从哥大食堂吃到了区政府食堂，刘信暗自觉得，自己这经历也够丰富的。
“选址什么的，不是已经确定了吗？”刘信和吕区长选了一个偏僻的座位，边吃边聊，“白鹭教育集团旗下的私立学校，已经破土动工了呢。”
“那是教育用地，优先于一切商业投资而分配的。”吕宝城做出解释，“区里一所公办学校，你们白鹭白鹭教育集团一所私立学校，都是优先分配地方的，一个东一个西，取得是开发区最好的位置，为了就是便民利民，以此为招牌吸引投资。我现在要跟你谈的，是你们白鹭集团的事。开发区新建，刘信你们难道就不想，成为第一个立足的企业？”
刘信笑了：“区长的意思，我们白鹭集团这笔投资，还是省不掉了。行，我正觉得原址是少年宫白鹭总部，有些不伦不类，吕区长这么一说，我还真有找块地方，自己建一个白鹭集团总部的心思。虽然现在没什么资金，但至少可以先做起来。”
吕宝城点头：“这就是我想说的。你是大功臣，帮了区政府许多忙，又是建陵城青年创业者的榜样。在这些事情上，我可不能亏待你。所以我想征询你的意见，想要开发区的哪一块地皮？”
刘信终于明白，这是变相给自己回报，送一送福利呢。开发区的地皮，天生都是要卖或者租出去的，作为帮了大忙的，白鹭集团获得优先挑选的权利，倒也是合情又合理。
吕宝城递过来一个小册子，上面不是印刷，而是手写的字。显然，这是区长同志的手写笔记本。
能看到这个，刘信受宠若惊，在餐桌上找了块干净的地方，把小册子打开看。册子里面写的不是别的，正是吕宝城对于开发区规划的心得，以及多次会议讨论之后确定的结果。
开发区50平方公里，取得是上青镇为主体的一块“品”字型区域，按照规划分为东、西、北三个区。开发区北区最靠近区中心，而西区则离白鹭镇最近。
区里决定，三块区域作为不同功能区来建设。北区占地20平方公里，因为靠近市区，所以作为外资投资区，所有引进的外资公司，都将于此区建设。为的就是方便外资公司的员工，更好的进入城区，享受更为便捷的生活。
西区则作为国内投资区，所有国内资本进入，都会在此分到地皮，总面积规划也是20平方公里。特别将白鹭教育集团的私立学校规划于此，为的就是方便各公司的中层及以上员工，可以最方便的带着小孩儿上下学。
至于南区，没有靠近市区的优势，也没有靠近白鹭镇的地缘，爷爷不疼姥姥不爱，不但分到的面积最小，只有10平方公里，而且在功能上，从一开始就被定位成了辅助区。区里打算招商，在此进行房产开发，致力于打造出便宜舒适的住宅区。将教育成本较低的公办学校设立于此，为的就是方便各大公司的底层劳动者们。
除了这些明显的内容，刘信还看出了一条特殊用意。将最靠近白鹭镇的开发区西区，规划成为国内资本区，未尝没有看在自己拉来那几个大资本的面子上，讨好白鹭集团的意思。当然，利用白鹭镇的地缘优势，将白鹭集团绑在国内投资的战船上，也不失为一种预防。
吕宝城慢悠悠吃着饭，他相信刘信足够聪明，能够领悟自己的用意。
“吕区长，跟我相熟的万家、韩家还有圣檀集团说了，只要开发区规划明朗，就可以派遣人手过来，相应的投资也会陆续到位。我观区长的笔记，是打算将这些家，都安排在开发区西区是吗？”刘信问道。
吕宝城点点头：“你们本身关系近，以后也可以多走动走动。至于CW电视台要投资建设的主题文化园，就放在北区了。当然，这是我个人的一点看法，你要是有不同可以提出来，咱们共同探讨。”
要是换做一般人，能得到区长亲自关照，而且安排上没有偏私，恐怕早就慌不迭答应了。但刘信不是一般人。
沉默一会儿，刘信轻轻摇了摇头：“区长，我有点不一样的想法。我想把主题文化园，放在开发区的西区。主要这个文化园是以超级建筑家的第二季节目为基础，和第一季造出来的静信馆度假酒店相得益彰，离得近些，可以形成旅游链，有助于白鹭镇旅游产业的发展。毕竟根据最近一年的数据，旅游业已经成为白鹭镇乃至青龙区的招牌。”
吕宝城闻言，恍然大悟：“说得好！是我之前光顾着考虑到外资员工们可以多一个放松的地方，倒是忽略这个主题文化园本身的意义，疏忽了啊。要不是刘信你提醒，差点做出了不完善的安排。”
“哪里，我们只是看问题的角度不同，区长着眼宏观，我更重实际。格局上却是吕区长你更大。”刘信轻轻送上一记恭维，给吕宝城带去如沐春风的感觉，“其实我还有个不情之请，能不能把白鹭集团的选址，选在开发区的北区？”
“这又是何道理？”吕宝城觉得，自己将白鹭集团安排在西区，实在是为白鹭集团考虑，没有想到刘信竟然是另一种思路。
“其实也没有什么特别的理由。”刘信解释道，“好叫吕区长你知道，我生意的根在白鹭镇，但事实上不止在白鹭镇发展，跟外界的合作也多。想要将白鹭集团建在北区，不是为了讨什么便宜，就是为了离区中心和城区近些，这样无论出行还是来客人，都比较方便。毕竟白鹭集团现在总部所在的原少年宫，正处于千宁广场对面，乃是区里绝对核心商业圈。一下子搬到太远的地方，我怕员工们不习惯。”
“好。”吕宝城被刘信说服，“既然刘信你愿意，我也不再多言，之前说了任你挑选，那便完全遵照你的意见。开发区北区一共20平方公里，也就是30000亩的地。我有意给你白鹭集团划拨1000亩，你看如何？”
刘信又被吓了一跳：“这……会不会太多了？实不相瞒，白鹭集团无论是买还是租，可能都没有这个钱呐。”
“没关系，我们区政府决定了，借给你们用。”吕宝城大手一挥，说出了今日最豪气的话，“你是青年才俊，以后青龙区的招牌，青龙区的脸面都要靠你，就凭这一点，我们就该无条件支持你的事业。可事到如今，我们非但没有帮上你，反而借用你的能力人脉，获得了良多帮助。要是再不好好回报你一点，我们于心何安。”
刘信还有话说，却被吕宝城拦住：“什么也别说了，这块地借你们用十年，你们可以从十年之后开始付费，当然，我们事先签好合同，地价就按照现在的来。你不要推辞，只要能敦促CW电视台，多给青龙区带来一些投资，我就心满意足了。”
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以上青镇为中心，一个50平方公里的区域，已经被专业人士画在了新的青龙区城市规划地图上。这50平方公里，就是青龙区日后发展的新期望。
上青镇本身就是新镇，居民大多乔迁过来，也就几十年而已，并没有所谓的故土情结。所以绝大多数人对于政府的拆迁迁移之事，抱有支持态度。就算极少数不愿意走的，也在家人劝说和高额补偿之下，选择了让步。
“别急着走，还没吃饭吧。”吕宝城拉住了要离开的刘信，“就在我们单位吃吧，顺便聊一聊，你们白鹭集团在开发区内，选址的事情。”
时隔没两天，从哥大食堂吃到了区政府食堂，刘信暗自觉得，自己这经历也够丰富的。
“选址什么的，不是已经确定了吗？”刘信和吕区长选了一个偏僻的座位，边吃边聊，“白鹭教育集团旗下的私立学校，已经破土动工了呢。”
“那是教育用地，优先于一切商业投资而分配的。”吕宝城做出解释，“区里一所公办学校，你们白鹭白鹭教育集团一所私立学校，都是优先分配地方的，一个东一个西，取得是开发区最好的位置，为了就是便民利民，以此为招牌吸引投资。我现在要跟你谈的，是你们白鹭集团的事。开发区新建，刘信你们难道就不想，成为第一个立足的企业？”
刘信笑了：“区长的意思，我们白鹭集团这笔投资，还是省不掉了。行，我正觉得原址是少年宫白鹭总部，有些不伦不类，吕区长这么一说，我还真有找块地方，自己建一个白鹭集团总部的心思。虽然现在没什么资金，但至少可以先做起来。”
吕宝城点头：“这就是我想说的。你是大功臣，帮了区政府许多忙，又是建陵城青年创业者的榜样。在这些事情上，我可不能亏待你。所以我想征询你的意见，想要开发区的哪一块地皮？”
刘信终于明白，这是变相给自己回报，送一送福利呢。开发区的地皮，天生都是要卖或者租出去的，作为帮了大忙的，白鹭集团获得优先挑选的权利，倒也是合情又合理。
吕宝城递过来一个小册子，上面不是印刷，而是手写的字。显然，这是区长同志的手写笔记本。
能看到这个，刘信受宠若惊，在餐桌上找了块干净的地方，把小册子打开看。册子里面写的不是别的，正是吕宝城对于开发区规划的心得，以及多次会议讨论之后确定的结果。
开发区50平方公里，取得是上青镇为主体的一块“品”字型区域，按照规划分为东、西、北三个区。开发区北区最靠近区中心，而西区则离白鹭镇最近。
区里决定，三块区域作为不同功能区来建设。北区占地20平方公里，因为靠近市区，所以作为外资投资区，所有引进的外资公司，都将于此区建设。为的就是方便外资公司的员工，更好的进入城区，享受更为便捷的生活。
西区则作为国内投资区，所有国内资本进入，都会在此分到地皮，总面积规划也是20平方公里。特别将白鹭教育集团的私立学校规划于此，为的就是方便各公司的中层及以上员工，可以最方便的带着小孩儿上下学。
至于南区，没有靠近市区的优势，也没有靠近白鹭镇的地缘，爷爷不疼姥姥不爱，不但分到的面积最小，只有10平方公里，而且在功能上，从一开始就被定位成了辅助区。区里打算招商，在此进行房产开发，致力于打造出便宜舒适的住宅区。将教育成本较低的公办学校设立于此，为的就是方便各大公司的底层劳动者们。
除了这些明显的内容，刘信还看出了一条特殊用意。将最靠近白鹭镇的开发区西区，规划成为国内资本区，未尝没有看在自己拉来那几个大资本的面子上，讨好白鹭集团的意思。当然，利用白鹭镇的地缘优势，将白鹭集团绑在国内投资的战船上，也不失为一种预防。
吕宝城慢悠悠吃着饭，他相信刘信足够聪明，能够领悟自己的用意。
“吕区长，跟我相熟的万家、韩家还有圣檀集团说了，只要开发区规划明朗，就可以派遣人手过来，相应的投资也会陆续到位。我观区长的笔记，是打算将这些家，都安排在开发区西区是吗？”刘信问道。
吕宝城点点头：“你们本身关系近，以后也可以多走动走动。至于CW电视台要投资建设的主题文化园，就放在北区了。当然，这是我个人的一点看法，你要是有不同可以提出来，咱们共同探讨。”
要是换做一般人，能得到区长亲自关照，而且安排上没有偏私，恐怕早就慌不迭答应了。但刘信不是一般人。
沉默一会儿，刘信轻轻摇了摇头：“区长，我有点不一样的想法。我想把主题文化园，放在开发区的西区。主要这个文化园是以超级建筑家的第二季节目为基础，和第一季造出来的静信馆度假酒店相得益彰，离得近些，可以形成旅游链，有助于白鹭镇旅游产业的发展。毕竟根据最近一年的数据，旅游业已经成为白鹭镇乃至青龙区的招牌。”
吕宝城闻言，恍然大悟：“说得好！是我之前光顾着考虑到外资员工们可以多一个放松的地方，倒是忽略这个主题文化园本身的意义，疏忽了啊。要不是刘信你提醒，差点做出了不完善的安排。”
“哪里，我们只是看问题的角度不同，区长着眼宏观，我更重实际。格局上却是吕区长你更大。”刘信轻轻送上一记恭维，给吕宝城带去如沐春风的感觉，“其实我还有个不情之请，能不能把白鹭集团的选址，选在开发区的北区？”
“这又是何道理？”吕宝城觉得，自己将白鹭集团安排在西区，实在是为白鹭集团考虑，没有想到刘信竟然是另一种思路。
“其实也没有什么特别的理由。”刘信解释道，“好叫吕区长你知道，我生意的根在白鹭镇，但事实上不止在白鹭镇发展，跟外界的合作也多。想要将白鹭集团建在北区，不是为了讨什么便宜，就是为了离区中心和城区近些，这样无论出行还是来客人，都比较方便。毕竟白鹭集团现在总部所在的原少年宫，正处于千宁广场对面，乃是区里绝对核心商业圈。一下子搬到太远的地方，我怕员工们不习惯。”
“好。”吕宝城被刘信说服，“既然刘信你愿意，我也不再多言，之前说了任你挑选，那便完全遵照你的意见。开发区北区一共20平方公里，也就是30000亩的地。我有意给你白鹭集团划拨1000亩，你看如何？”
刘信又被吓了一跳：“这……会不会太多了？实不相瞒，白鹭集团无论是买还是租，可能都没有这个钱呐。”
“没关系，我们区政府决定了，借给你们用。”吕宝城大手一挥，说出了今日最豪气的话，“你是青年才俊，以后青龙区的招牌，青龙区的脸面都要靠你，就凭这一点，我们就该无条件支持你的事业。可事到如今，我们非但没有帮上你，反而借用你的能力人脉，获得了良多帮助。要是再不好好回报你一点，我们于心何安。”
刘信还有话说，却被吕宝城拦住：“什么也别说了，这块地借你们用十年，你们可以从十年之后开始付费，当然，我们事先签好合同，地价就按照现在的来。你不要推辞，只要能敦促CW电视台，多给青龙区带来一些投资，我就心满意足了。”
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