第658章 租借50年
霜山是青龙区的山，和青龙山其实一脉相连。不过青龙山是主脉，所以整个区也以之来命名，但事实上，论地理位置和受欢迎程度，还是霜山更高。
霜山山体不是很高，但拥有青龙山一样的特质，就是风景宜人。而且更加靠近城区，所以成为青龙区人民日常观看日出日落，以及爬山健身的好去处。
因为这个地方人气高，地理位置也不错，所以十多年前建陵城承办大型运动会的时候，由政府出资好几个亿，在这个山脚下修建了一座体育场，命名为霜山体育场。
说是体育场，其实说是一个体育基地更加合适。刘信作为青龙区本地人，因为种种原因并没有来过这儿，到了目的地，才知道其实霜山这儿不仅仅有一个足球场，而是一个大型的综合体育基地。
“十多年前投资几亿，那可不是个普通数字。”侯玉龙在一旁介绍，“要是十多年前拿几个亿炒房地产，现在身价几百亿都有可能。所以别看这个地方不够气派，但是青龙区一张名片，也是一个标志性建筑呢。”
刘信笑笑，这种话放在十多年前还可信，现在可信度几乎没有。不然自己一个本地人，那能从来没关注过这个如雷贯耳的“标志性建筑”？
侯玉龙看来是这儿的熟客，跟门口看大门的打了声招呼，人家就乐呵呵喊声“侯总好”，然后开门放了两人进去。
霜山体育基地，包含一座足球场，和好几个体育馆。足球场在最后，一路走过去，要经过其他场馆。射击射箭、游泳体操……各大场馆看起来挺气派，其实很冷清。因为这个体育基地并不对外开放，所以只有专业人员可以租用，用来训练或者保持状态。偶尔的时候，也外租给一些赛事作为比赛场地。
不管怎么说，这些场馆硬件设施都还行，比刘信想象中要好得多。他开始对于乘风队租用的足球场，产生了很大的期待。
二十多分钟后，刘信和侯玉龙一起，步行来到了足球场。进去看到第一眼，刘信就愣住了——
足球场里面超乎想象，不是好，而是超乎想象的烂！
“这……”刘信看看侯玉龙，“你确定咱们来的是个足球场，而不是一块菜地？”
球场里面坑坑洼洼，草也是有一块没一块，大部分枯黄了，只有少许的绿意。实在难以想象，乘风队就在这样的地方踢比赛。
侯玉龙无奈道：“刘总，咱们不能跟欧洲比，这样的地方，已经够好了。要知道有些中超球队，也是用菜地一样的烂场子呢。咱们建陵城经济条件不错，除了奥林匹克体育城之外，还能租到这样的场子。要是去一些小城市，估计只能去大学校园借场地了。”
见刘信还在沉默，侯玉龙又解释道：“刘总，咱们只是租用，不是拥有这个场子。其实我也想弄好点的草皮，但是没有专业的维护人员，在我们使用之外，体育基地有权将足球场租给任何人使用，要是光踢球也就算了，演唱会表演会等等，一场下来咱们的草皮就废了。所以不是舍不得，而是不敢用好草皮啊。”
“为什么不能拿下全部使用权？”刘信终于开口。
“我的刘总啊，你要算笔账。”侯玉龙做起经济算盘，“佳顺队租借奥林匹克体育城，每场比赛要花场地费加安保费近50万，一年下来光这个就要1500万。奥林匹克体育城是6万观众席，霜山的足球场是3万观众席，如果全包的话，少说也要花1000万一年。为了一个乙级队包场地一年花1000万，我有心无力。”
说完不待刘信说话，侯玉龙继续说：“更无奈的是，像佳顺队那样包场，也只是额外拥有一个知情权而已，可以提前撤走草皮啥的。人家体育城该租的去办演唱会晚会，照样租，佳顺队也毫无办法。”
“我不能接受。”刘信表达了自己的感受，“我要建立专业化的队伍，没有可能跟其他活动共享一个场地。我去找这体育基地的所有者谈谈，可以独享就独享，不能独享的话，我就是自己出钱，也要盖一个！”
霜山体育基地背后的老板不是个人，而是政府。当年就是政府出钱盖的，自然归政府管。
刘信直接取到区政府，去谈生意。这回接待他的不是吕宝城了，吕宝城已经被推选为青龙区的区委书记，当一把手抓经济抓组织去了，刘信的事情，得找管城市建设的区长。现任区长不是别人，正是从白鹭镇走出来的原区商务局局长尤平。
尤平听说刘信来了，亲自出来接待，他的热情程度，比之吕宝城有过之而无不及。
毕竟吕宝城只是受了刘信几次帮助，搞定了一些建设而已。尤平作为白鹭镇原书记，能够走出小地方，以至于现在当上区长，都与刘信有密不可分的关系。
要是没有刘信，尤平就没有白鹭镇的政绩，也就没有机会调任商务局。
要是没有刘信，尤平在权力被分散的商务局只有干等到退休的份，哪里能够招商引资无数，带来赫赫功绩？
要是没有刘信，吕区长不会那么快升职，以至于尤平可以接手区长，要是再等几年过了年岁，可就要退下来了。
尤平对于刘信热情，合情又合理：“是刘信啊，哪阵风把你这个贵客，给吹到我这儿来了。实在是蓬荜生辉，值得欢庆。”
“尤区长，咱们是老朋友，用不着这么见外吧。”刘信跟着尤平，去往熟悉的办公室，这办公室过去是吕宝城的，刘信来过很多次，早就轻车熟路。
到了办公室里，刘信随手关门，然后坐到了尤平办公桌的对面，公事公办，以正规的姿态提出请求。
“尤区长，我想问你一个问题，这霜山的体育基地，是在青龙区政府手上吧？”未办事先确认，以免出了岔子白费功夫。
尤平点点头，作为前商务局长，他是很清楚的：“没错，就是在区政府手上，刘信你问这个做什么？”
“我想要租借基地的足球场。”刘信实在是说。
尤平恍然大悟：“噢……我听说了，你搞了一个足球队是吧。嗨，我当是什么事情呢，那个乘风队在你接手前，不就是借用的霜山的场子，现在你接手了，继续用就是，没有必要特别来打招呼的。场地不对外开放，除了办一些演唱会时候有用，其他时候闲着也是闲着。你们用着就是，让我查查看，之前租借费用也不高，每场1万块的样子。现在你租的话，考虑到你对于青龙区的突出贡献，我有权限做主，，免费借给你用。”
刘信摆摆手：“我可不仅仅想要用，而是想要独占这个足球场。也就是说，不希望租出去办演唱会啥的，破坏我的草皮。”
“这……”尤平有些为难，“刘信，本来场地就没有人用，租出去办演唱会，几乎是唯一收入来源了。一年下来，演唱会晚会能贡献几百万收入，我们总不能为了租给球队的几十万，放弃几百万吧。你这个要求，有点强人所难。”
“如果我愿意填补这个亏空呢？”刘信给出了一个解决方案。
尤平眼睛亮了：“具体说说看。”
“我愿意每年出2000万，租借现在霜山体育基地的足球场50年。要求只有一条，让我拥有独占权，除了我的球队进行训练和比赛，不能有任何其他人使用。”刘信补充一句，“包括政府。我出了钱，不接受政府强制征用，如果要用，要提前打招呼。”
2000万一年，租50年，也就是10个亿。这可是一笔不小的资金，对于一个荒废不用的球场来说，可以算是给区政府创造了最大的财富。
“那个，刘信，能提前支付完毕吗？”尤平笑问。
刘信哪里不知道他的心思，如果提前支付完成，这笔政府收入也算是尤区长的政绩之一。点点头：“最迟明年，会有5亿全额到账。剩下的5亿看我白鹭集团利润，如果结余多，也一并支付了。反正最多不超过4年，付清全部租金。”
尤平简直不能更满意：“这个方案好。不过，50年的话是不是有点长……”
“尤区长，我还打算对球场进行改造，将田径跑道去掉，并增加球场座位。2年之内，将之改建成一座专业足球场，拥有6万座位。预计投资不少于2个亿吧。”刘信又提了一条。
霜山的足球场，确实不是最专业的，兼了田径场的功能。刘信要做的改造，就是球场专用，只用于足球，不用于任何其他项目。霜山足球场目前只有3万座位，要是提升到6万，可就是国内第一流的规模，也能成为青龙区一个招牌。
“好，50年就50年。”尤平满口答应了刘信的请求，这个好机会他可不会错过。
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霜山山体不是很高，但拥有青龙山一样的特质，就是风景宜人。而且更加靠近城区，所以成为青龙区人民日常观看日出日落，以及爬山健身的好去处。
因为这个地方人气高，地理位置也不错，所以十多年前建陵城承办大型运动会的时候，由政府出资好几个亿，在这个山脚下修建了一座体育场，命名为霜山体育场。
说是体育场，其实说是一个体育基地更加合适。刘信作为青龙区本地人，因为种种原因并没有来过这儿，到了目的地，才知道其实霜山这儿不仅仅有一个足球场，而是一个大型的综合体育基地。
“十多年前投资几亿，那可不是个普通数字。”侯玉龙在一旁介绍，“要是十多年前拿几个亿炒房地产，现在身价几百亿都有可能。所以别看这个地方不够气派，但是青龙区一张名片，也是一个标志性建筑呢。”
刘信笑笑，这种话放在十多年前还可信，现在可信度几乎没有。不然自己一个本地人，那能从来没关注过这个如雷贯耳的“标志性建筑”？
侯玉龙看来是这儿的熟客，跟门口看大门的打了声招呼，人家就乐呵呵喊声“侯总好”，然后开门放了两人进去。
霜山体育基地，包含一座足球场，和好几个体育馆。足球场在最后，一路走过去，要经过其他场馆。射击射箭、游泳体操……各大场馆看起来挺气派，其实很冷清。因为这个体育基地并不对外开放，所以只有专业人员可以租用，用来训练或者保持状态。偶尔的时候，也外租给一些赛事作为比赛场地。
不管怎么说，这些场馆硬件设施都还行，比刘信想象中要好得多。他开始对于乘风队租用的足球场，产生了很大的期待。
二十多分钟后，刘信和侯玉龙一起，步行来到了足球场。进去看到第一眼，刘信就愣住了——
足球场里面超乎想象，不是好，而是超乎想象的烂！
“这……”刘信看看侯玉龙，“你确定咱们来的是个足球场，而不是一块菜地？”
球场里面坑坑洼洼，草也是有一块没一块，大部分枯黄了，只有少许的绿意。实在难以想象，乘风队就在这样的地方踢比赛。
侯玉龙无奈道：“刘总，咱们不能跟欧洲比，这样的地方，已经够好了。要知道有些中超球队，也是用菜地一样的烂场子呢。咱们建陵城经济条件不错，除了奥林匹克体育城之外，还能租到这样的场子。要是去一些小城市，估计只能去大学校园借场地了。”
见刘信还在沉默，侯玉龙又解释道：“刘总，咱们只是租用，不是拥有这个场子。其实我也想弄好点的草皮，但是没有专业的维护人员，在我们使用之外，体育基地有权将足球场租给任何人使用，要是光踢球也就算了，演唱会表演会等等，一场下来咱们的草皮就废了。所以不是舍不得，而是不敢用好草皮啊。”
“为什么不能拿下全部使用权？”刘信终于开口。
“我的刘总啊，你要算笔账。”侯玉龙做起经济算盘，“佳顺队租借奥林匹克体育城，每场比赛要花场地费加安保费近50万，一年下来光这个就要1500万。奥林匹克体育城是6万观众席，霜山的足球场是3万观众席，如果全包的话，少说也要花1000万一年。为了一个乙级队包场地一年花1000万，我有心无力。”
说完不待刘信说话，侯玉龙继续说：“更无奈的是，像佳顺队那样包场，也只是额外拥有一个知情权而已，可以提前撤走草皮啥的。人家体育城该租的去办演唱会晚会，照样租，佳顺队也毫无办法。”
“我不能接受。”刘信表达了自己的感受，“我要建立专业化的队伍，没有可能跟其他活动共享一个场地。我去找这体育基地的所有者谈谈，可以独享就独享，不能独享的话，我就是自己出钱，也要盖一个！”
霜山体育基地背后的老板不是个人，而是政府。当年就是政府出钱盖的，自然归政府管。
刘信直接取到区政府，去谈生意。这回接待他的不是吕宝城了，吕宝城已经被推选为青龙区的区委书记，当一把手抓经济抓组织去了，刘信的事情，得找管城市建设的区长。现任区长不是别人，正是从白鹭镇走出来的原区商务局局长尤平。
尤平听说刘信来了，亲自出来接待，他的热情程度，比之吕宝城有过之而无不及。
毕竟吕宝城只是受了刘信几次帮助，搞定了一些建设而已。尤平作为白鹭镇原书记，能够走出小地方，以至于现在当上区长，都与刘信有密不可分的关系。
要是没有刘信，尤平就没有白鹭镇的政绩，也就没有机会调任商务局。
要是没有刘信，尤平在权力被分散的商务局只有干等到退休的份，哪里能够招商引资无数，带来赫赫功绩？
要是没有刘信，吕区长不会那么快升职，以至于尤平可以接手区长，要是再等几年过了年岁，可就要退下来了。
尤平对于刘信热情，合情又合理：“是刘信啊，哪阵风把你这个贵客，给吹到我这儿来了。实在是蓬荜生辉，值得欢庆。”
“尤区长，咱们是老朋友，用不着这么见外吧。”刘信跟着尤平，去往熟悉的办公室，这办公室过去是吕宝城的，刘信来过很多次，早就轻车熟路。
到了办公室里，刘信随手关门，然后坐到了尤平办公桌的对面，公事公办，以正规的姿态提出请求。
“尤区长，我想问你一个问题，这霜山的体育基地，是在青龙区政府手上吧？”未办事先确认，以免出了岔子白费功夫。
尤平点点头，作为前商务局长，他是很清楚的：“没错，就是在区政府手上，刘信你问这个做什么？”
“我想要租借基地的足球场。”刘信实在是说。
尤平恍然大悟：“噢……我听说了，你搞了一个足球队是吧。嗨，我当是什么事情呢，那个乘风队在你接手前，不就是借用的霜山的场子，现在你接手了，继续用就是，没有必要特别来打招呼的。场地不对外开放，除了办一些演唱会时候有用，其他时候闲着也是闲着。你们用着就是，让我查查看，之前租借费用也不高，每场1万块的样子。现在你租的话，考虑到你对于青龙区的突出贡献，我有权限做主，，免费借给你用。”
刘信摆摆手：“我可不仅仅想要用，而是想要独占这个足球场。也就是说，不希望租出去办演唱会啥的，破坏我的草皮。”
“这……”尤平有些为难，“刘信，本来场地就没有人用，租出去办演唱会，几乎是唯一收入来源了。一年下来，演唱会晚会能贡献几百万收入，我们总不能为了租给球队的几十万，放弃几百万吧。你这个要求，有点强人所难。”
“如果我愿意填补这个亏空呢？”刘信给出了一个解决方案。
尤平眼睛亮了：“具体说说看。”
“我愿意每年出2000万，租借现在霜山体育基地的足球场50年。要求只有一条，让我拥有独占权，除了我的球队进行训练和比赛，不能有任何其他人使用。”刘信补充一句，“包括政府。我出了钱，不接受政府强制征用，如果要用，要提前打招呼。”
2000万一年，租50年，也就是10个亿。这可是一笔不小的资金，对于一个荒废不用的球场来说，可以算是给区政府创造了最大的财富。
“那个，刘信，能提前支付完毕吗？”尤平笑问。
刘信哪里不知道他的心思，如果提前支付完成，这笔政府收入也算是尤区长的政绩之一。点点头：“最迟明年，会有5亿全额到账。剩下的5亿看我白鹭集团利润，如果结余多，也一并支付了。反正最多不超过4年，付清全部租金。”
尤平简直不能更满意：“这个方案好。不过，50年的话是不是有点长……”
“尤区长，我还打算对球场进行改造，将田径跑道去掉，并增加球场座位。2年之内，将之改建成一座专业足球场，拥有6万座位。预计投资不少于2个亿吧。”刘信又提了一条。
霜山的足球场，确实不是最专业的，兼了田径场的功能。刘信要做的改造，就是球场专用，只用于足球，不用于任何其他项目。霜山足球场目前只有3万座位，要是提升到6万，可就是国内第一流的规模，也能成为青龙区一个招牌。
“好，50年就50年。”尤平满口答应了刘信的请求，这个好机会他可不会错过。
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